手机彩票网福彩和体彩 原创重磅突发！楼市大行为！深圳突然宣布！
[ 来源：http://www.wzodd.com.cn | 作者：网友 | 时间：2020-07-19
文/阿阅、剑平
调控突然就来了！
7月15日，按照第一财经讯，深圳住建局外示，调整商品住房限购年限，正当调整户籍居民购房条件，规定社保和个税缴纳时间，在本市落户满3年且不息缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。
敲暗板，划重点：
以去是非深圳户籍必要缴满5年社保才能买房，现在则是本市落户满3年；且能挑供购房之日前在本市不息缴纳36个月及以上幼我所得税或社会保险表明，方可购买商品住房！
还记得吾们7月7日发文说，财联社报道业内传言因住建部7月4日下昼在深圳召开调研会，深圳楼市调控，即将升级吗？
房地产圈转瞬躁动。
深圳立刻出来“辟谣”。
7月7日，深圳中协发布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重挑示》称，数据表现，上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有认识扩散，不负义务的催动楼市成交紧迫氛围，误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。
这辟谣辟的真是积极！
在文件中深圳中协给出了三点挑示，浅易点说就是：
1. 不要信幼道消息！
2. 不要瞎散播！
3. 扰乱市场秩序手机彩票网福彩和体彩，是要负责的！
这栽辟谣其实就两栽情况手机彩票网福彩和体彩，第一手机彩票网福彩和体彩，那就是真的信口开河，必须辟谣，第二那就比较隐约了，能够是真有这事，只不过不同时宜地被人给抖出来了。
之前吾们在文章中就挑过，深圳进一步的楼市维稳是一定的，只是前几天股市大益，深圳能够也不想在这一个节骨眼上放出这栽消息，然后导致二手房市场暴涨，然后又得背上个炒房骂名，那是真的让人失看。
所以真的有什么新的调控政策要推出的话，也是在股市一般后才会最先，如许两个市场间的“挤占效答”也会降到最幼。
在此之前，深圳的限购政策是如许的：
深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异域，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异域，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户家庭无房，有2笔或以上异域房贷记录未结清，禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异域，贷款已结清)，首付7成，利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异域，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;
非深户(需5年不息社保或纳税)
1、非深户家庭/幼我无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、非深户家庭/幼我无房，有房贷记录(包含异域，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、非深户家庭/幼我无房，有房贷记录(包含异域，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、非深户家庭/幼我无房，有2笔或以上异域房贷记录未结清，禁贷。
此前，自2020年4月首，深圳深陷千万价格级豪宅被抢光、经营贷流入楼市、百万喝茶费风波。楼市被自家监管部分厉格监控，市场照样用银子投票，拦都拦不住。
深圳5月二手房成交8553套，比厉查前的3月份还要高；6月上半月，南京、深圳、杭州、青岛等受监测的13个城市中，深圳二手房成交量最“跳”——成交量为5790套，环比添长57.2%，同比添长96.9%！
没错，深圳近期房价是被厉格监管中（比如某幼区节制最高单价不得超过20万），但是房住不炒不等于“不涨”，照样能够以稳定幼碎步不息妖娆！
吾们之前挑过，长沙，两年的调控下，在反炒房和房价凹地方面，已经C位出道了。
你看，今天澎湃音信报道，7月10日，湖南省长沙市住房和城乡建设局网站发布消息称，7月8日，深圳市住房和建设局考察组一走10人到长沙市住建局考察交流房地产市场管理做事，并在长沙市当局二办公楼1034会议室举走了交流漫谈会。
这一次，深圳动真格的了！
深圳下手后，其他城市也会纷纷跟进。
楼市风向，最先反转！
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